Апартаменты в ЖК Времена года, Екатеринбург. Бронирование, отзывы, фото

Квартиры посуточно в Екатеринбурге

Наши преимущества

Каталог квартир

Втузгородок (УГТУ-УПИ)_ЖК Университетский

Южный (Автовокзал)_ЖК ЮГ-Центр

Втузгородок (УГТУ-УПИ)_ЖК Университетский

Втузгородок (УГТУ-УПИ)_ЖК Университетский

Южный (Автовокзал)_ЖК ЮГ-Центр

Центр_ЖК Бажовский

Южный (Автовокзал)_ЖК ЮГ-Центр

Центр_ЖК Бажовский

Квартиры в центре Екатеринбурга посуточно

Апартаменты на любой вкус для жителей и гостей города предлагает вам компания формата Green House. У нас Вы не найдете официальных отельных номеров, надоедливых хостес и пристального взгляда администратора. В нашем каталоге только домашние уютные интерьеры со всеми обязательными атрибутами обыкновенного, но такого милого и притягательного гостеприимства. Вы приехали в отпуск, в командировку, просто проездом в нашем городе, или живете здесь, но решили отдохнуть от повседневности? Мы сможем вам помочь, создав все необходимые условия для настоящего релакса.

Квартирный фонд Green House

В нашем каталоге представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры различных планировок. Некоторые были созданы дизайнерами специально: так однушка за счет большой кухни превращается по функционалу в двухкомнатную, или грамотно зонированная студия отделяет спальное место, становясь удобней и практичней в использовании.
В Екатеринбурге в аренду на сутки мы предлагаем только те квартиры, которые находятся в полностью исправном состоянии. Современный ремонт, полный комплект функционирующей техники и мебели, клининг-обслуживание после каждого гостя – это наш фирменный уровень сервиса. А весь текстиль, сменные аксессуары, предметы личной гигиены и другие расходники для вас готовят лучшие химчистки города. Вы получаете все необходимое в индивидуальной невскрытой упаковке. Это гарантия того, что вы первый, кто будет пользоваться этими предметами.

Что выбрать: услуги собственника или компании?

Распространенное мнение, что у частников дешевле – ошибочно. В погоне за лучшей ценой вы получаете худший сервис, убитые квартиры, если еще получаете. Очень часто недобросовестные участники рынка просто «кидают» клиентов, даже получая предоплату. И вместо желаемого отдыха, гости оказываются перед закрытыми дверьми по фиктивному адресу.
Апартаменты Green House – это абсолютная гарантия безопасности вашей сделки, потому что мы заботимся о каждом клиенте. Вы всегда можете рассчитывать на:

  • Бронирование выбранной квартиры;
  • 100% заселение в конкретные апартаменты;
  • Встреча администратором гостей точно в назначенное время по реальному адресу;
  • Предоставление всего необходимого для жизни;
  • Высокое качество предоставляемых услуг;
  • Возможность продлить съемные апартаменты;
  • Точный расчет по времени и сумме;
  • Предоставление необходимых отчетных документов.
Вам будет интересно:  Апартаменты на Кристалле, Красноярск. Бронирование, отзывы, фото

Если для вас предложение недорого снять квартиру в Екатеринбурге актуально и злободневно, Апартаменты Green House предлагает свою помощь в решении этого вопроса. Мы поможем подобрать апартаменты в нужном районе, учитывая транспортную доступность, живописность мест и близость достопримечательностей. Наши администраторы готовы ответить на любые вопросы.

Ошибка 404

Страница не найдена

Проверьте правильность написание адреса.

Если адрес введен правильно — возможно данной страницы уже не существует.

Или обратитесь в службу тех.поддержки сайта: www.ut6.ru

Бесплатные услуги

Квартиры в новостройках

Продать квартиру

Купить квартиру

Обмен квартиры

Оценка квартиры

Ипотека под ключ

Подбор квартиры

Наши специалисты

Специалист +79086315339

Специалист +79122713711

Специалист +79536086529

Специалист +79030819972

Специалист +79827354300

Пн — Пт: 9:00-20:00
Сб — Вс: 10:30-16:30

Следите за недвижимостью

Для вас всегда в наличии Акции, скидки, подарки по Пятницам, Субботам, Воскресеньям. Покупка квартиры в новостройке по цене застройщика . Продажа квартиры без предоплаты . Звоните, пишите о цене договоримся. Отзывы клиентов: 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2020 , 2008 год. Портфолио специалистов . Видео .

Изменения в Жилищном кодексе

На коммунальном рынке Юго-Западного района действуют несколько крупных управляющих компаний, например, УК «Стандарт», УК «Дом», АТСЖ «Волгоградский». С этого года, после внесения существенных изменений в Жилищный Кодекс РФ, управляющим компаниям придется по другому строить отношения с жильцами многоквартирных домов.

Об управляющих компаниях

Новые правила были направлены на то, чтобы усилить контроль за деятельностью управляющих компаний — так утверждают власти. По словам чиновников, управляющие компании должны понять, что многоквартирные дома — это не их собственность, а «владения» жителей, и имено реальным собственникам домов УК и должны «служить». Ради контроля над управляющими компаниями каждый дом, который обслуживается не ТСЖ, обязан теперь создавать Совет многоквартирного дома — это и есть тот самый орган контроля за УК со стороны жителей. Именно членам Совет (или, по другому, общедомового комитета), которые выбираюся на общем собрании собственников, будет вменяться в обязанность контролировать процессы исполнения решений собрания жильцов и взаимодействовать с управляющей организацией.

Отметим, что в некоторых домах в Юго-Западном уже существуют подобные инициативные группы, где-то выбраны старшие по дому. Однако теперь подобный орган управления придется создавать каждой многоэтажке — это закреплено в законодательстве. А если собственники жилья настолько не организованы, что до конца следующего лета так и не создадут общедомовой комитет, органы местного самоуправления заставят их сделать это в приказном порядке.

Вам будет интересно:  Апартаменты Малина Красная, Калининград. Бронирование, отзывы, фото

Контроль за управляющими компаниями теперь будет осуществляться не только со стороны жителей, но и, наконец-то, со стороны властей. Возможно, именно данное изменение положит конец всевозможным «рейдерским войнам» за многоквартирные дома между несколькими УК, о которых мы часто слышали ранее. Ведь до внесенных изменений управлять многоквартирным домом могла любая управляющая организация, которая бы пожелала.

Теперь же установленный контроль предполагает соблюдение многих требований за право управления домом. Например, лица, занимающиеся управлением многоквартирного дома, а также содержанием жилья и ремонтом общего имущества, обязаны уведомлять региональные власти о начале своей деятельности и предоставлять им все необходимые документы.

О деятельности ТСЖ

Насчет создания «липовых» ТСЖ было опубликовано немало скандальных материалов — заинтересованные люди создают ТСЖ, подделывают подписи жильцов и получают доступ к далеко не маленьким деньгам многоквартирного дома. Часто многие жители даже не знают о том, что их домом управляет ТСЖ. А ведь если такое ТСЖ создано на несколько домов, то и эффективность управления снижается пропорционально количеству многоэтажек. А также в случае накопления за ТСЖ огромных долгов, отвечать за них будут все дома, входящие в его состав, в не зависимости о того, что остальные платили по счетам вовремя.

Новые изменения в Жилищый Кодекс призваны сделать создание одного ТСЖ на несколько домов невозможным. Теперь такой способ управления может быть выбран несколькими домами только в том случае, если общее число квартир в них не превышает 30. А из «многодомного» ТСЖ дом может отделиться — для этого достаточно решения собственников данного дома.

Теперь создать «липовое» ТСЖ также станет непросто — новый закон требует, чтобы протокол собрания собственников, на котором было решено создать товарищество собственников жилья, был собственноручно подписан всеми, кто проголосовал «за», и предоставлен в отделение региональной власти, которое проверит правомерность создания ТСЖ и его законность его устава и выборов правления. С помощью данной меры власти планируют снизить количество долгих и часто безрезультатных судебных разбирательств между правлением и жителями. Сейчас в законе подчеркивается — при наличии нарушений мошенников ждет предписание или суд.

Незаконное создание ТСЖ в новостройках — это вообще отдельный разговор. Ранее застройщики могли сами создать свое «карманное» ТСЖ, пока собственники еще не организованы, и делать что захотят. В том числе и списывать на ТСЖ строительные недоделки и коммунальные долги строителей.

Вам будет интересно:  Апартаменты French Style Loft Apartment, Шанхай. Бронирование, отзывы, фото

Теперь же статья № 139 ЖК, позволяющая создавать ТСЖ будущими собственниками, утратила свою силу — до выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию дом отдается в ведение управляющей компании, выигравшей открытый муниципальный конкурс. После сдачи дома собственники получают право создать свое ТСЖ.

Общедомовое имущество и текущий ремонт

Множество нареканий в сфере ЖКХ до сих пор вызывает строка в квитанции «Общедомовое потребление». О ней тоже есть пару строк в дополненном Жилищном Кодексе: общедомовое имущество включает в себя не только технические объекты, но и в принципе все помещения в данном доме, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений или для организации из досуга (культурного и спортивного).

Изменился расчет за затраты, связанные с общедомовым имуществом. Теперь собственнику вменяется в обязанность оплачивать все расходы, связанные с его содержанием, в которое входит, например, отопление и освещение подъездов, полив газонов и деревьев на придомовой территории, электроэнергия, расходуемая на перемещение лифтов, работа насосов, качающих воду на верхние этажи и тд. Теперь, чтобы платить ровно столько, сколько вы потребили, нужно устанавливать приборы учета, как общедомовые, так и индивидуальные .

Много споров возникает и из-за измененной статьи ЖК, касающейся текущего ремонта дома. Напомним, что текущий и капитальный ремонты — это не одно и то же. Текущий ремонт — это, например, замена окна или двери в подъезде, штукатурка выбоин и трещин в стенах, ремонт электрической сети или тепловой изоляции. Ранее, для проведения текущего ремонта нужно было получить согласие двух третей собственников жилья данного дома. Впрочем, точто так же, как и для капитального. То есть, как видите, без полного согласия собственников правление дома не могло потратить не копейки. Сейчас процедуру проведения текущего ремонта упростили — на данный момент решение о проведении текущего ремонта жилья будет приниматься простым большинством от числа голосов присутствующих на общем собрании собственников. Квота в 2/3 голосов теперь отменяется. Хорошо это или плохо — однозначно сказать не получится.

На данный момент рынок ЖКХ настолько запутан и непрозрачен, что разобраться во всех тонкостях законодательства простому гражданину без юридической подготовки не представляется возможным. А вот пойдут ли данные изменения в законодательстве на пользу жителям или же только добавят им лишней головной боли, покажет время.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Куда съездить на отдых?
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: